第136章 卑微小霸总
吴招娣前脚刚出房门，江川立刻揉了揉太阳穴，像刚卸下一副铅盔铁甲般松了口气。
跟她独处的压迫感，简直能让人心律失常——
话不敢说重，怕一不小心戳到她那堆敏感的神经；
心还得绷紧，随时得提防她暗搓搓给自己挖坑；
更令人窒息的，是她那近乎偏执的强迫症——
刚才几壶茶的工夫，这女人硬是擦了二十六次茶几。
二十六次！
桌上要是掉一滴水，或者沾一粒茶沫子，她都能像对待灭国之仇一样对付干净。
说到茶，江川随手捧起茶壶闻了闻——
极品大红袍，香气醇厚，比罗伟送的那堆劳保级地摊货好得不是一星半点。
他又走到衣帽间，瞥见吴招娣替他添置的新行头——
全是高定，所有细节都处理得挑不出毛病。
更让他啧啧称奇的是——
这女人竟然把他的尺寸记得比他自己还清楚。
卧槽——
连内衣袜子都给换了！
竹篮里，那些旧的全被收走了，整齐地换成了崭新的。
江川老脸一红，心里忍不住嘀咕：
这丫头……不会是有什么奇怪的癖好吧？
嘴上嫌弃，
心里却隐隐涌起一股暖意——
要是真能有这么个“卑微小霸总”在身边打理一切，
方方面面都替自己想得周全……
好像，也挺香的。
正在他浮想联翩之时，管家常田推门进来通报：“小川，夏视、番茄台、帝都台、围脖、企鹅网的记者到门口了。”
江川收回心神，点点头：“请他们来正厅吧。”
……
而此时，主院里，吴招娣已经进入了战时状态，俨然一副临阵主将的气势。
她站在凉棚下，面对董秘许明和特助白姗，语速如机枪般倾泻：
“让市场部预测未来五到十年的房产市场行情，半小时内，我要看到数据。”
“联系通达银行，我要一份详细的投资与收购清单。”
“还有，让企划部整理一份金沙最有潜力的业务清单，结合夏国当前的发展方向来。”
白姗小声提醒：“吴董，风车国那边现在是凌晨三点……”
吴招娣抬眼，语气冷若冰霜：“我问你几点了？我要的是清单。”
这一句，噎得白姗两腿一软，哆嗦着掏出手机，硬着头皮拨出了国际长途。
许明见状，连忙从一旁插话缓和：“吴董，前几天市场部副总邹必胜，其实给您发过一份分析报告，就是关于未来房产趋势的。”
“哦？我怎么没印象？”吴招娣挑眉。
“我这就调出来给您看。”
许明迅速打开平板，在邮箱中翻找出那封邮件递过去。
吴招娣接过一看，只见标题赫然写着——
《十年之后，房产大量过剩，金沙该何去何从？》
看到标题，她瞬间有了印象。
她当时只扫了标题一眼，就火冒三丈，认定这是危言耸听、扰乱军心。
还当场拍板，把邹必胜打发去了边境小城滨州里——
如今再看，手心微微一凉。
难不成……是自己错怪了人？
吴招娣快速扫了一遍报告内容。
只见上面，清清楚楚的把夏国逐年的住房供给、人口数量、出生人口、结婚人数等关键指标做了对比分析。
还挑了几个热门城市进行了重点举例。
同时附有帝都大学、社科院、房产部门的专家佐证。
结论毫不留情：
三年后，住房需求触顶；
五年后，市场饱和；
七年后，开始下行；
十年之后——一片哀鸿遍野。
在这个前提下，邹必胜的建议直指命门：
1、严守债务红线，负债不得超过净资产的五成。
2、逐年削减房产业务比重，仅保留最优质的核心资产。
3、战略转型——国际化、技术化、轻资产，重点押注高科技、新能源、泛娱乐与文旅。
盯着那密密麻麻的文字，吴招娣一时间竟有些失神。
要不是首页赫然盖着“绝密”二字，她几乎会以为——
小川哥也看过这份报告。
否则，他怎么会在刚才，毫无征兆地提出几乎一模一样的调整方案？
她抬眼，视线不由自主地掠向正房方向。
那个总是一副“与世无争”模样的小川哥，从来不爱插手繁杂的商业运作，可每到生死关口，他抛出的一句看似随口的建议，总能精准击中要害。
金沙集团能从泥潭一路走到行业第一，避开了一个又一个万丈深坑，靠的就是他这份让人捉摸不透，却又无比致命的洞察力。
她的思绪，缓缓飘回到十年前那个细雨蒙蒙的傍晚。
父母的丧事刚刚料理完，家中还没来得及喘口气，一群债主便闯了进来。
值钱的家具、电器、自行车……被搬得干干净净，连门板都有人拆走。
更过分的是，还有人当场撂下话，要把她强行带走“抵债”。
那时的她，心如死灰，整个人像被掏空了一样。
若不是想到身后还有两个半大的弟弟等着依靠，她恐怕早已一头扎进清江，把一切了结。
就在这走投无路之际，小川哥出现了。
彼时的他，刚被分配到漱河中学，不到三个月——
一个看上去还带着稚气，比她大不了多少的年轻教师。
可就是这样一个年轻人，却拎着一大背包现金，当场一笔笔清掉了所有债务，还将被搬走的家什一一讨了回来。
她记得很清楚，清完账，他倚在门框上，神情温和地问她：“接下来有什么打算？”
她当时只觉得鼻子一酸，傻傻道：“你救了我们家，我就是你的人，余生为奴为婢、做牛做马报答你。”
可他却笑着摸了摸她的头：“傻丫头，我问的不是这个。哪儿摔倒，就在哪儿爬起来。重操父业，把工程干起来，有没有信心？”
那时候，她连“工程”究竟是什么都没弄明白，但还是下意识盲从地点了点头。
也就是那天起，小川哥每天下课后，都会带着她走街串巷，查访漱河的历史、人文与故事。
这里原本只是个破败不堪、偏居一隅的小镇，
可在他的考证与**下，硬是被赋予了“千年文化古镇”的名头。
更不可思议的是，他还成功争取到了两千万的改造资金。
就靠着这笔启动资金和古镇改造的项目，金沙文旅一战成名。
此后，她顺势拿下了古镇二期、三期工程，甚至接手了清江古城修复项目。
三年时间，她便从债台高筑，跃升为手握两亿身家的女老板。
就在她以为，人生的巅峰也不过如此之时，
小川哥又悄然为她牵线，把她引荐给了秦曼。
那天，两个女人在他面前推心置腹地畅聊，一拍即合，当场敲定——
要拿下帝都CBD的某个标志性地段。
随之而来的，便是那条轰动整个夏国的新闻——
“某边陲企业，斥资二十亿，强势入驻帝都CBD。”
金沙商场由此诞生。
自那一刻起，吴招娣的商业之路彻底驶入了高速通道。
各地市纷纷抛来橄榄枝——
要资金给资金，要地块给地块，只求金沙团队能落子布局。
短短五年间，金沙集团从零起步，硬生生在全国拼出了由三百座金沙商场组成的传奇地产帝国。
然而，繁华背后，却暗潮涌动。
就在声势最盛之时，小川哥拉着她，悄悄盘点了一遍集团的资产负债表——
冰冷的数字赫然写着：负债总额，是净资产的三倍。
那一刻，吴招娣只觉得脑中一片空白，
仿佛又回到了那个家破人亡的黑暗时刻——
只是这一次，她面对的不是几万、几十万的窟窿，而是动辄数千亿的债务深渊。
依旧是小川哥，在最危急的关口站了出来。
他替她制定了一套刀锋般精准的去债方案——
上市融资、收缩拿地、限期交付、盘活闲置资产……
一环扣一环，既不乱阵脚，也不留死角。
两年时间转瞬而过，
直到三个月前，金沙集团的债务率终于被压到净资产的三成以下。
那一刻，吴招娣才真正体会到什么叫“能喘口气”。
胸口那块压了两年的巨石，终于松动滑落。
也正是从那一刻起，她开始谋划——
让金沙集团走出国门，踏上国际化的新征程。
而这条路，小川哥在很早以前，便已经替她点过灯。
她的神思还沉浸在回忆中，
许明压低声音提醒：“吴董，您看……邹必胜，要不要调回来？”
吴招娣微微一怔，旋即点头：“调。直接任命为国际事业部总经理，外加补发一年工资——算是给他的奖励。”
话音刚落，她垂眸望向桌上那两页白纸，吩咐道：
“就照这个报告的逻辑，把金沙集团下一阶段的发展战略写出来。”
许明扫了眼那两页纸，嘴角抽了抽，试探道：
“能……正反面都写吗？”
这可是顶级集团的战略规划啊，两页纸怕是连开头都不够。
吴招娣抬眸，语气笃定：“不行，两页都算多的。”
“平时，小川哥只给我半页纸。”
许明一脸“这合理吗”的表情，苦笑着点头：“我尽力。”
正说着，院外忽然传来一阵喧哗。
紧接着，十几名记者扛着长枪短炮闯了进来。
他们一踏进主院，看清了院中那位身着剪裁利落西装、神色凌厉的女人时，全都愣在当场——
——商界神话、传奇女王，吴云帆。
——吴总！
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